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2020年南昌县首拍爆冷,嘉福、南昌县城投底价竞得两宗商住用地,需建设大型商业!

2020-05-25 09:44:27 来源: 网易股票行情 南昌
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兴化配资5月22日日上午,位于南昌县象湖滨江2宗共计262.5345亩商业、居住用地竞拍。两宗地竞拍时长都不超5分钟,最终底价分别花落南昌县城投、嘉福地产,竞得总价共11.83亿元。不得不说2020年南昌县首拍以底价落下帷幕,属实让人有些意外。

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DAJ2020001地块

南昌县城市建设投资发展有限公司竞得

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DAJ2020001地块位于南昌县范围内汇仁大道以北,河洲路以西,银湖三路以南,为商业、居住用地,共129.4845亩,最大容积率2.2,起始价596万元/亩,起始楼面价4046元/㎡,住宅毛坯限价10000元/㎡。

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宗地要求:

1.需配备用地面积不少于5.7亩,计容配资查询 面积不少2800㎡9个班额的幼儿园;

2.计容配资查询 面积不少于390㎡的物业用房;

3.计容配资查询 面积不少于770㎡的社区用房;

4.计容配资查询 面积不少于200㎡的养老设施用房;

5.计容配资查询 面积不少于400㎡的净菜市场;

兴化配资6.垃圾中转站及公厕(计容配资查询 面积不少于180㎡,配资查询 合体);

7.商业配资查询 宜集中设置成内街,原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置,不得朝主干道开门;

兴化配资8.社区用房、幼儿园、养老用房、净菜市场、垃圾中转站及公厕等等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;

9.商业与住宅首期同步报批报建、同步验收、同步交付;

兴化配资10.设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属配资查询 内;

11.按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;

12.配建不少于10000㎡的商务办公用房,用于省级人才市场建设使用,建成后产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;

13.建设项目采用装配式工艺BIM技术建造,按照《装配式配资查询 评价标准》(GB/T51129),所有单体配资查询 装配率不低于40%;

14.普通商品住宅(144㎡以下)的配资查询 面积的比例不少于70%;18. .宗地控制性住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡。

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兴化配资DAJ2020002地块

江西玺来置业管理有限公司竞得

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DAJ2020002地块位于南昌县昌南新城文山三路以南,文山四路以北,东祥路以西,银湖中路以东,地块面积133.05亩,土地用途为商业、居住用地(商业配资查询 面积占计容总配资查询 面积39.58%),起始价310万元/亩,起始楼面价2325元/㎡。

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宗地要求:

1.项目用地单位承诺商业面积不低于7万平方米,(约占总计容面积的40%),其中主体商业全部自持(约5万平方米),自持部分自开业之日起10年内不得转让,自持商业实行“统一经营、统一收银、统一开票、统一结算、统一管理”,并在投入营运后一年内,主动申报为限上商贸企业或规上服务业;

2. 建设项目采用装配式工艺BIM技术建造,按照《装配式配资查询 评价标准》(GB/T51129),所有单体配资查询 装配率不低于30%;

兴化配资3.社区用房、养老设施用房、幼儿园、垃圾站及公厕等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理,商业与住宅首期同步报批报建、同步验收、同步交付6.宗地竞得人须严格按照比选确定的最终规划配资查询 设计方案实施,不得擅自调整;

兴化配资4.宗地控制性住房销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡,并按照(洪房字【2017】72号文件中有关规定执行;

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南昌2020年首拍虽然“爆冷”但依旧能带给南昌县人民惊喜,据悉该地块自带项目设计图上架官网竞拍。

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该地块位东侧为建设中的县配资官网 中心。未来该项目规划建设大型知名品牌超市、高端精品商务酒店、华谊兄弟影院、一朝一夕配资查询 中心、翰林院配资查询 中心、中华小吃巷等,商业的布局有利于区域商业多样化并加快成熟。建成后地块周边小区的日常消费也将得到一定程度上的弥补,毕竟南昌县象湖滨江真的挺缺商业。

钟丽云 本文来源:网易股票行情 南昌 责任编辑:钟丽云_nc08
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