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楼市真的热起来啦!国家统计局:南昌4月房价止跌回涨!

2020-05-19 09:47:11 来源: 网易股票行情 南昌
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兴化配资今日国家统计局发布的《2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》如期而至,这次统计局的数据基本吻合市场预期。

统计局数据显示:

4月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。其中,北京下降0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%,广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%,涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响,新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,高于一二线城市;二手住宅销售价格较为稳定,环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

兴化配资从全国70大城市房价数据看,新建住宅有50城市房价上涨,这与2019年四季度最高点持平,下调城市11个也是2019年3季度的平均水平。

二手房70城市房价数据,上涨城市37个,接近2019年12月的38个,下调城市26个与12月持平。

那么南昌数据如何

一起往下看

兴化配资江西统计在内的南昌、九江、赣州三个城市中,新房价格环比分别上涨0.6%、0.7%、0.5%。

兴化配资从2020年南昌新房价格变动情况来看,4月南昌新房价格逆转,稳中有升。

兴化配资楼市走出一季度颓势的原因主要有几点:

1:疫情基本平稳,从4月看,全国大部分城市已经已经没有新增,这种情况下,对房地产市场的影响明显放缓。

2:滞后的网签数据开始恢复,以新建商品房数据为例,整体4月单月房地产市场成交数据已经基本持平,疫情后第一次出现拆分单月数据看,统计局公布的商品房销售面积数据中,1-2月同比下调接近40%,3月单月同比去年同期下调了14%,而在4月,单月公布的销售面积为13503万平米,同比2019年4月同期的12256万平米,只微跌了2%。

3:LPR降息等政策影响,2020年4月20日5年期LPR明显降低10个基点,给了房地产市场很大影响,再加上各地人才政策、公积金政策等。

4:房企拿地积极性逐渐提高,多地再次出现高溢价率土地成交,使得土地市场热度持续提升。

整体看,4月份市场已经明显复苏,疫情对房地产市场的影响已经基本过去,后期南昌房价大概率依旧为稳中有升,合适的买房时机就在当下。

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钟丽云 本文来源:网易股票行情 南昌 责任编辑:钟丽云_nc08
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