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1653亩+75亿+环比涨1179%!南昌4月土拍全面回暖,5月热度再续

2020-05-07 09:26:52 来源: 网易股票行情 南昌
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4月土拍市场全面回暖,江西市场共计成交238宗经营性用地,成交总面积532.09万㎡,成交总金额219.85亿元。

兴化配资其中4月南昌土拍市场共成交12宗经营性用地(含赣江新区、不含安义县、进贤县,下同),总面积110.2350万㎡(占江西总量20.71%),环比涨幅1179%,同比增幅139%;成交总金额74.68亿元(占江西总量33.05%),环比涨幅404%,同比涨幅92%。

江西市场4月品牌房企拿地情况

兴化配资土地市场全面回温,品牌房企拿地态度也明显积极起来,除了省会南昌,九江、景德镇、吉安等多地均有品牌房企落子。

旭辉以20.2亿元摘下4月南昌体量最大的1宗地块,面积为623.486亩;万科时隔8个月再度在南昌出手拿地,竞得湾里区251亩商住地块;保利在南昌高新区和新建区各拿1宗地块;阳光城也同样落下两子,分别在景德镇和吉安拿地。

兴化配资绿地摘得南昌九龙湖VR科创城地块,该宗地是4月品牌房企拿地中唯一一宗以底价竞得的地块;碧桂园4.87亿元拿下景德镇昌江区地块;新力竞得吉安泰和县小面积商住地;中海则拿下九江浔阳区地块,紧靠去年中海竞得的中海九樾项目宗地。

4月第三周土地“井喷”

4月第三周共7宗地成功拍出(分别为湾里区2宗、新建区5宗),揽金约26.4亿元,占4月度总量35.35%。

兴化配资4月21日新建区完成竞出一块南昌首宗要求住宅需要自持地块(编号DAK2020005)自持的意思为:开发商拍得土地所配资查询 的商品房只能出租不能出售。这宗地块签订《出让合同》后,12个月内进行项目动工建设。在项目动工建设后2年内完成项目施工建设,并申请竣工验收。按照自持时间自取得房屋不动产之日开始计算,自持年限不少于5年,再加上施工竣工的时间,整个项目中住宅部分至少7-8年不能对外销售。一旦对外销售,这个地块的住宅将是现房销售

4月23日一天内成功出让4宗新建区商住用地,其中溢价率最高的为东投竞得的DAK2020014新建区地块,成交总价4.43亿元,竞得楼面价7110元/平。

5月“热度”再续

据网易股票行情 南昌不完全统计,截止至2020年5月6日,南昌已有8宗经营性地块挂出,地块面积共计527.8385亩,起始楼面价最高为寸土寸金的红谷滩新区DAEJ2020011地块的11618.19元/平,楼面价最低为南昌县商住用地2325元/平。

兴化配资5月象湖滨江终于“上新”了2宗商住用地(DAJ2020001、DAJ2020002地块),面积共262.5亩,均限价10000元/平(并未注明为毛坯限价),为南昌县今年首次供地。而这两宗地针对地块中的商业配资查询 面积占比有一定的要求,最高要求占比地块总量的39.58%。

兴化配资这两宗地周边品牌房企密布,并且有多个待入市的纯新盘,据悉其中位于DAJ2020001地块东面、DAJ2020002地块北面四宗于2019年年底由联发*2、正荣、煌盛竞得,竞得楼面均价约5605.5元/平。借此看来DAJ2020001(起始楼面价4063元/平)、DAJ2020002(起始楼面价2325元/平)地块还有一定的竞价空间。

钟丽云 本文来源:网易股票行情 南昌 责任编辑:钟丽云_nc08
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