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青山湖西岸城市阳台规划方案出炉!周边汇聚地铁+商业+住宅+学校!

2020-02-28 10:46:17 来源: 网易股票行情 南昌
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  近日,备受瞩目的青山湖西岸区域核心公共配套,城市阳台方案规划出炉。

 
根据《南昌市青山湖西岸片区基础设施建设工程——城市阳台规划设计方案批前公示》了解到城市阳台位于南昌市青山湖西岸片区,北至赣江,东至青山湖西岸。基地面积约91200平方米,长度约1.2千米。

青山湖西岸城市阳台规划方案出炉!周边汇聚地铁+商业+住宅+学校!


城市阳台规划16种元素的设计理念。城市阳台设计理念为“行云流水,通江达湖,整体由地面景观及架空天桥两部分组成。基地紧邻赣江和青山湖,设计灵感源于远眺江湖“青山碧水,宛如画卷,云雾缥缈恍如梦境”的初始印象,将江湖流水的形态意境融入空间设计,打造流动的“绿川”,行走的“ 云桥”,以承载多彩的城市脉络,实现通江达湖的美好愿景。

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那么有助于激发区域生态效益,经济效益及炒股配资 效益的城市阳台,将充沛周边哪些在售项目、配套、学校的环境和休闲,青山湖西岸片区未来将会有什么更好的发展呢?
 
从青山湖西岸城市阳台的概念图中可以看到,中海寰宇天下和金投铂翠中央项目出现在内。城市阳台从两个项目之间贯穿。

青山湖西岸城市阳台规划方案出炉!周边汇聚地铁+商业+住宅+学校!



这张效果图除了这两个项目之外,还有一宗商务地块,贯穿至青山湖还途径中骏世界城商业&住宅、地铁四号线七里站等。

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青山湖西岸周边可谓是“攻城略地必争夺之地”
 
2016年3月,经过4个多小时的激烈竞价,中海大手笔拿下青山湖地王37.48亩商业、商务、居住用地,楼面价高达9945/平,溢价率133.72%,总价超7亿元。
 
2018年5月,青山湖西岸11号地块被江西金投实业开发有限公司拿下,总价5.4亿元,楼面价10756/平,溢价率70.7%,房价上限14300/平,为“三限房”。
 
2019年11月,南昌中骏房地产开发有限公司底价拿下青山湖西岸113亩商住用地,总价12.1亿元,楼面价5753/平,毛坯限价14830/平。
 
青山湖西岸周边地块算得上是物以稀为贵,土地不多,每当有土地出让必有十多家房企争抢,虽然从上面的青山湖西岸历年土拍史来看楼面价是越来越低,但是限价却越来越高。从2019年11月中骏拿下113亩商住用地将打造中骏世界城后,青山湖西岸又将迎来再一次的新的发展。
 
青山湖西岸作为南昌市主城中心板块之一,土地价值是非常高的。全区总人口约50.4万人,人口城镇化率为99.60%2018年生产总值约513.05亿元,其中服务业占比约92%,总量居省、市第一,全区城镇居民人均可支配收入达到约42632元。

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目前青山湖西岸区域属于新旧结合的构造。因此从区位上导入人口比较理想,有一定的基础,此次的城市阳台的连廊设计出炉标志着该区域从商业与人居的有效融合起到重要作用,也是区域非常有特点和记忆点的点睛之笔!未来加上中骏世界城和周边的地铁+学校等等的加持,青山湖西岸将会越来越有价值。

许楚滢 本文来源:网易股票行情 南昌 责任编辑:许楚滢_nc04
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